Переоформление квартиры по дарственной?

Пушкарев Олег Игоревич

Добрый день! Для получения подробной консультации Вы можете заключить соглашение об оказании юридической помощи. Я Вам дам письменную консультацию за гонорар в размере 5000 руб. При желании пишите на ватсап 8-929-484-45-40.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете выписать. Иски пишутся индивидуально с учётом всех фактических обстоятельств дела, доказательств, правообоснований. Образец иска влечет большой риск в оставлениии иска без движения или рассмотрения, к отказу в ваших требованиях. Если нужна помощь в составлении иска, обращайтесь

Ким Галина

Подготовкой исков занимаются юристы, для чего, собственно, мы учились по 5-7 лет и практиковались десятилетиями. Это платные работы.

Сигутина Наталья Вячеславовна

Выписывайте через решение суда, как бывшего члена семьи.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте обратитесь в администрацию они помогут необходимо иск в суд подавать. Если нужна помощь обращайтесь в вацап

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. В судебном порядке. Если нужна помощь, обращайтесь. Все контакты указаны в профиле.

Тарасова Елена Анатольевна

Добрый день, необходимо подать иск о признании утратившем право пользования и снятии с регистрационного учёта в суд по месту регистрации.

Могу оказать помощь при подготовке документов в суд и все пояснить. Обращайтесь на ватцап или электронную почту.

Буду рада помочь

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте. Только в судебном порядке, вы как наниматель имеете право подать иск в суд и признать утратившим право пользования жилым помещением брата. На основании решения суда его снимут с регистрации. Доказательства будет являться отсутствие его вещей, не проживание, не оплата коммунальных платежей и свидетельские показания соседей. Вы- истец, ваш брат- ответчик, третье лицо администрация районная или городская все зависит в каком населенном пункте живете. Госпошлина при подачи иска в суд 300 рублей, если иск подаст инвалид 1 или 2 группы пошлина не платится.

В соответствии с ч.1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения .

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ч.1 ст.63 ЖК РФ).

Согласно п.1 ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

На основании ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч.2 ст.70 ЖК РФ).

Исходя из разъяснений, содержащихся в абз. 1 п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 Жилищного кодекса РФ и ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи

Как указано в постановлении Пленума ВС РФ №14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п.32) разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении , носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Пономарева Мария Александровна

Здравствуйте, необходимо подавать исковое заявление с требованием о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. Обращайтесь, помогу в составлении документов.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Наниматель должен обратиться в суд с исковым заявлением, третьим лицом следует указать орган местной администрации, являющейся собственником не приватизированного жилья.Просить признать утратившим право проживания, а соседи, это потом, если потребуется.

Ким Галина

Для снятия с рег учету нужно обратиться с иском в суд. Никаких соседей обходить и собирать подписи не нужно. Главное грамотно и обоснованно составить иск и подать в районный суд, приложив доказательства.

Понадобится работа по иску, звоните

Гудкова Галина Васильевна

В судебном порядке можете выписать по ст. 83 ЖК РФ. В суд нужны свидетели - соседи которые подтвердят что он там не живете. Из документов надо выписку из домовой книги.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Из неприватизированной квартиры выписать сложнее, чем из квартиры, находящийся в собственности, но можно в судебном порядке. Свидетельские показания понадобятся в суде. Для суда нужны письменные доказательства.

Если нужна будет помощь в составлении документов в суд, обращайтесь.

По закону если вам откажут в иске повторно по тем же основаниям по тому же спору, предмету между теми же сторонами вы подать иск не сможете, поэтому лучше не занимайтесь творчеством в составлении документов в суд, а обратитесь к юристу.

Ким Галина

Что значит внебрачная квартира?

Может использовать маткапитал, если она является стороной ипотечного договора

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте скорее всего паспорт рф ребёнка, ваше разрешение на прописку, лучше конечно уточнить у мужа.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Ваше согласие на регистрацию.

Тарасова Елена Анатольевна

Добрый день. Вы имеете право подать иск о признании утратившем право пользования и снятии с регистрационного учёта в суд, перечень документов направлю пишите на ватцап и все поясню

Буду рада помочь

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Можете выписать через суд для этого нужно подать исковое заявление в суд о снятии данных лиц с регистрационного учета. К исковому заявлению приложить документы: выписку из домовой книги, документы подтверждающие вашу собственность, выписку из ЕГРН, оплатить гос пошлину при подачи иска в суд 300 рублей. Обращайтесь по номеру телефона или ватцпу.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Сложности большой нет, главное правильно составить исковое заявление.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, можете выписать в судебном порядке.

Если нужна помощь в составлении иска, обращайтесь

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте с таким вопросом лучше обратиться в администрацию там у них все меняется каждый день.

Бронштейн Александр Михайлович

Договоры соцнайма заключает как правило не государство, а муниципалитет. Хотения тут мало. нужно жилье и законное основание для предоставления его вам.

Павлюк Александр Игоревич

Добрый день, в первую очередь вам нужны документы, подтверждающие нуждаемость в жилом помещении.

Алаева Варвара Николаевна

Здравствуйте. Можете. Готова Вам помочь в этом вопросе. Консультация бесплатно.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не изучив документы трудно ответить, но, кажется, Вас хотят обмануть.

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, оба жилых помещения вы можете только купить у их собственника. Приватизировать ничего и никак вы не можете, исходя из написанного.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы можете купить только то, на что у продавца есть право собственности и что будет предметом сделки, на остальное прав у вас нет и не будет в процессе приватизации.

Сделка у вас может содержать определённые риски.

Вы уверены в её юридической чистоте?

Если нужна подробная консультация, полная проверка сделки, составление документов, обращайтесь. Услуги платные.

Ким Галина

Нет, не можете приватизировать то, что в чужой собственности - другую пристроенную комнату и никогда не сможете.

Приватизация, как таковая, в данной сделке вообще отношение никакого не имеет. Вы можете эту комнату только купить у наследников, вступивших в права.

Понадобится детальная консультация, проверка ипотечного договора, договора купли-продажи, юридической чистоты сделки!!!ПОЛНАЯ ПРОВЕРКА!!, а не видимость проверки за 3 копейки, подготовка документов, звоните

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, нотариальной формы договора не требуется. Достаточно простого письменного договора, который регистрируется в мфц.

Ким Галина

Что именно уточнить хотите?

Возможно ли дарение? - как сделка да, имеет место быть. Во всем остальном правомерность, последствия нужно конкретно разбираться при условии, что мать (наследодатель) умерла, входила ли эта квартира в наследственную массу, вступали ли в наследство.

Комаров Дмитрий Александрович

Здравствуйте, Вам необходимо составить договор Дарения и зарегистрировать его через МФЦ

Халина Оксана Владимировна

Доброе время суток. Вам нотариус не нужен, составляйте договор дарения и сдавайте в МФЦ

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Оформите договором дарения через МФЦ.

Если нужна помощь в составлении договора, с учётом интересов сторон, обращайтесь

Мингазов Юрий Саитгареевич

В простой форме, через МФЦ, но вот распоряжаться ею он сможет только после 18 лет.

Сакунова Юлия Александровна

Договор дарения можно оформить в простой письменной форме, нотариальная форма сделки не является обязательной. Переход права собственности подлежит регистрации в Росреестре через МФЦ.

Байдак Зоя Михайловна

Дом многоквартирный? Этим должна заниматься управляющая компания. Нет такого нормативного акта.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Пишется претензия в адрес УК с указанием фактических обстоятельств дела, право обоснованиями, доказательствами оплаты работ, правильно сформулированными требования.

Лагодич Евгений Владимирович

Вам необходимо составить мотивированное обращение к администрации с приложением подтверждающих документов.

Если будет нужна помощь в составлении пишите на Ватсап

Мерзликин Алексей Борисович

Законом запрещено арендованное жилое помещение, а именно квартиру переделывать под офис. Жилое помещение предназначено только под проживание, в случае, если вы там сделаете офис, вы можете быть привлечены к административной отвественности и штрафу.

Газетдинова Елена Рашитовна

Добрый день! Один из вариантов составить договор аренды, указав, что вы самозанятый, и использовать будите квартиру под офис

Сахаров Александр Николаевич

Во-первых, использование не по целевому назначению жилого помещения не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом. В вашем случае это должно быть предусмотрено еще и договором аренды. Перевод жилого помещения из жилого в нежилое (офис) оформляется в соответствии с нормативным актом. В данном случае Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением совместно с собственником жилого помещения. Ваше заявление будет рассмотрено и принято решение, в случае несогласия с которым, Вы совместно с собственником жилого помещения вправе будете обжаловать в суд.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Смотря какой вид деятельности у самрзанятого, теоретически возможно.

Байдак Зоя Михайловна

Вам необходимо обратиться в исполнительный комитет муниципального образования. Там вам предоставят перечень необходимых документов для постановки на учет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Наличие меньше установленной площади ещё не является основанием для постановки на учёт для улучшения жилищных условий

Курбангалеева Людмила

Обратитесь в свою администрацию

Камынин Илья Юрьевич

администрация

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый день могу вам помочь в данном вопросе

Курбангалеева Людмила

Вы должны обратится в администрацию по месту жительства и встать на учёт на улучшение жилищных уссловий, а также уточнить какие льготы вам должны предоставить в своём регионе, насколько я знаю вы имеете право претендовать на орден материнской славы, например в Татарстане награждаются матери имеющие 5 детей, с соответствующей выплатой и дополнительными льготами

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Подать заявление можете в администрацию о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Надыкта Лилия Олеговна

Обратитесь в администрацию района / города по месту проживания, с заявлением о постановке на очередь для улучшения жилищных условий.

Гриб Татьяна Эдуардовна

Добрый день. Для того, чтобы выставить квартиру на сайт, Вам никаких документов не нужно. При составлении ДКП нужны будут документы, подтверждающие собственность (свидетельство о праве собственности либо выписка из ЕГРН), документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг (желательно новому собственнику не оставлять долги), документ подтверждающий, что нет зарегистрированных лиц в квартире (либо в ДКП указываете обязанность сняться с регучета). Если собственники в разных городах, можно провести межрегиональную сделку с помощью нотариусов.

Довган Юрий Богданович

Продажа квартиры — сложный процесс, требующий внимательной подготовки и сбора документов. Чтобы избежать неприятностей, важно собрать все необходимые бумаги заранее, поскольку отсутствие какого-либо документа может стать причиной срыва сделки. Основными документами для продажи квартиры являются паспорт собственника, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, свидетельство о рождении ребенка (если использовался материнский капитал), согласие супруга на продажу (если имущество совместное), технический паспорт квартиры, справки из психоневрологических и наркологических диспансеров, доверенность (если присутствовать лично не может), а также справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам. При продаже квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему, потребуется согласие органов опеки. Если квартира была приобретена в браке, согласие второго супруга обязательно, если нет другого режима владения, установленного брачным договором. При долевой собственности необходимо получить письменное согласие остальных собственников на продажу. Если продавец не может присутствовать на сделке, например, из-за болезни или командировки, можно составить доверенность, чтобы другой человек мог его представлять. Доверенность должна быть нотариально заверена. Для оформления ипотеки необходимо предоставить предварительный договор купли-продажи, технический паспорт, выписку из домовой книги, а также другие документы, в зависимости от требований конкретного банка. Если квартира находится в залоге, процесс может быть значительно упрощен. Важно также обратить внимание на юридическую чистоту квартиры, что включает запрос дополнительных документов, таких как свидетельство о закрытии долгов по ипотеке или документы о прописях жильцов. Продавец должен выписать всех бывших жильцов из квартиры, предоставить выписку из домовой книги или единый жилищный документ. Составление предварительного договора купли-продажи позволяет защитить интересы сторон. А в случае отказа от сделки одноклассник может обратиться в суд. Советы профессионального юриста помогут обеспечить правильное оформление всех документов и учесть особенности сделки. Как только все бумаги готовы, заключают основной договор купли-продажи. Рекомендуется, чтобы в этом процессе участвовал юрист, который поможет учесть все нюансы и пожелания сторон.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте, правоустанавливающие документы на квартиру, выписка из егрн.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Переписывать шаблоны не буду.

Начать нужно с проверки доверенностей, которые вам выдал брат и папа. Не все доверенности могут быть приняты для регистрации, так же как не все доверенности вызовут доверие со стороны покупателя. Кроме того, в них есть нюансы, по которым могут быть в дальнейшем споры. В остальном как юридически грамотно продать квартиру без последствий, с учётом всех правовых нюансов, рисков продавца, является предметом индивидуального обсуждения.

Ким Галина

1. перед выставлением кв на продажу смотрите по документам какая у вас собственность долевая, совместная.
2. для выставления кв. по сайтам старайтесь приложить минимальный пакет до- ов, например, выписки из ЕГРН.
3. формируется верно подготовленное объявление, которое исключит ненужные звонки, тех же самых риэлторов, которые будут основными звонящими. Если не поддадитесь их уговорам будете встречать покупателей на просмотры.
4. ведение переговоров с покупателями надо вести предельно обдуманно.
5. для продажи нужны выписки из ЕГРН, доверенности, тех паспорт на кв, л/с по кв., справка о составе семьи. Выписываться до сделки не надо.
6. состав документов может значительно отличаться в зависимости от правового происхождения права собственности на кв.
7. при достижении договоренности заключается ПДКП в вашей редакции - индивидуальная подготовка.
8. проводится работа по исполнению ПДКП
9. выходят на сделку, заключают ДКП - в вашей редакции
10. п.7, 9. если эконом вариант можете использовать договоры из сети, но когда начнутся проблемы после совершения сделки, то уж не обессудьте,
11. в сделке главное не сам факт продажи кв, а ее последствия иначе фактор риска остаться без кв. и денег существует всегда + возрастает при правовой неграмотности, экономии на специалистах, риэлторы к таковым не относятся иной раз сами в доле..
12. не стоит забывать, что сделки - совокупность юр.действий, и всякие недобросовестные люди всегда крутятся вокруг сделок.
13. по итогу как вам повезет и зависит опыта юриста, которого наймете.
14. и да, я не использую для ответа услуги нейросети ))) в отличие от других только опыт+знания)

Колесник Степан Сергеевич

Добрый вечер. Окажу помощь в подготовке

Курбангалеева Людмила

Выписка с росреестра, документы на основание чего право собственности

Байдак Зоя Михайловна

Договор дарения и акт приема-передачи составляются у нотариуса.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Оформляется договор дарения на доли. Сделка нотариальная.

Золдак Сергей Анатольевич

Егрн, а вот удостоверение договора дарения доли проходит через нотариуса. Акт приемки к договору дарения не составляется.

Желательно что бы не было споров определить порядок пользования долями дома и участка с описанием комнат ( границ ) пользования